BẤT ĐỘNG SẢNNhà phố trong hẻm chật chội tại TPHCM nhưng có cả khu vườn bí mật xanh mướtThực hiện: Ninh An 11/04/2024 - 10:21(Dân trí) - Căn nhà phố nằm trong hẻm tại đô thị lớn nhưng vẫn đầy đủ ánh sáng, cây xanh mát mẻ như ở các vùng quê.Xuất hiện lần đầu tiên vào cuối thế kỷ 18, nhà phố đã dần trở thành loại hình nhà riêng phổ biến nhất ở Việt Nam. Đặc biệt tại các thành phố như Hà Nội, TPHCM, nhà phố len lỏi khắp các con hẻm lớn nhỏ.Những căn nhà phố này đáp ứng tốt các nhu cầu về giao thông, tiện ích, kinh doanh cũng như khả năng tăng giá. Tuy nhiên, nhược điểm của loại nhà ở này thường là thiếu ánh sáng, không gian thường bí bách và hầu như không có khoảng xanh.Dự án nhà phố 4 tầng này nằm ngay điểm giao cắt giữa 2 con hẻm không có vỉa hè ở TPHCM. Đây là nơi sinh sống của gia đình gồm 4 người.Yêu cầu của chủ nhà đối với đội ngũ thiết kế là tạo ra không gian sống hiện đại, tiện nghi nhưng vẫn có không gian xanh gần gũi thiên nhiên.Một điểm khó cho đội ngũ thiết kế là khu đất xây dựng có hình dạng không vuông vức, có một góc bo tròn.Để khắc phục nhược điểm của khu đất và yêu cầu của chủ nhà, nhóm kiến trúc sư đưa ra giải pháp thiết kế độc đáo. Phần góc bo tròn sẽ được tận dụng để làm sân vườn và ban công, giúp hạn chế tối đa nhược điểm về hình dáng bất thường của khu đất.Các kiến trúc sư đặt cửa ra vào hình elip ngay tại góc bo tròn ở tầng trệt. Cùng trục dọc này tại các tầng phía trên là phòng ngủ với ban công hoặc sân vườn. Thiết kế này biến khuyết điểm lại trở thành điểm nhấn của ngôi nhà.Việc đặt phòng ngủ lùi vào phía trong vừa đảm bảo sự riêng tư vừa giúp lấy ánh sáng, đồng thời thông gió tự nhiên.Ngược với vẻ ngoài kín đáo của mặt tiền căn nhà, không gian bên trong được thiết kế không có vách ngăn, tạo cảm giác rộng rãi.Điểm hiện đại của căn nhà này là sử dụng thang máy bằng kính trong suốt để di chuyển. Khu vực này cũng được bố trí giếng trời giúp lấy ánh sáng tự nhiên.Nội thất sử dụng trong căn nhà theo xu hướng đơn giản với sàn gỗ, tường sơn màu be trang nhã.Đặc biệt, căn nhà có một khu vườn bí mật tại tầng 3 với nhiều loại cây. Khu vườn lớn giúp thông gió vào trung tâm ngôi nhà.Những không gian xanh được bố trí khéo léo mang đến cho gia chủ nơi trú ẩn yên bình ngay giữa trung tâm thành phố sầm uất.Ảnh: Archdaily
Bất động sảnBộ Tài chính: Khó xác minh giá trị thực trong chuyển nhượng bất động sảnTheo Bộ Tài chính, rất khó để các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xác minh giá trị thực của giao dịch chuyển nhượng bất động sản đặc biệt là cơ quan thuế hiện nay chưa có chức năng điều tra.Nhà hàng xanh độc đáo, đậm nét làng quê giữa khu công nghiệp tại Đồng NaiNhà hàng này được thiết kế theo hướng gần gũi với thiên nhiên, nổi bật giữa khu vực nhà xưởng khu công nghiệp.Hà Nam tìm chủ đầu tư cho dự án nhà ở xã hội gần 900 tỷ đồngKhu nhà ở công nhân và nhà ở xã hội ở huyện Kim Bảng sẽ xây dựng 4 khối nhà cao 11 tầng và 1 khối nhà cao 9 tầng, tổng vốn đầu tư gần 900 tỷ đồng.Giá chung cư ở Hà Nội ngừng sốt?Giá căn hộ chung cư ở Hà Nội tăng đột biến khiến người mua cân nhắc, lựa chọn thời điểm khác để mua nhà. Thực tế này khiến chủ căn hộ phải buộc phải tính giảm giá để bán.Choáng ngợp với căn nhà phố 100m2 có đủ cây xanh, ánh nắng, hồ cá ở Đà NẵngCăn nhà phố này phá bỏ hoàn toàn định kiến về nhà mặt đất ở các đô thị lớn thường chật chội, thiếu ánh sáng, thiên nhiên.Chung cư giảm nhiệt, nhà đầu tư đổ tiền gom đất nền vùng venChung cư tăng giá đột biến khiến nhiều nhà đầu tư chuyển hướng ra các phân khúc đất nền, nhà riêng ven đô.Không dễ bán được nhà nếu người mua có 6 dấu hiệu sauCó những dấu hiệu cho thấy người mua chưa thực sự quan tâm đến căn nhà như họ đi một mình, xem nhà một cách hời hợt hay đưa ra giá thấp vô lý.Các "tay to" nhận định ra sao về thị trường bất động sản năm nay?Giới chuyên gia kỳ vọng ngành bất động sản có sự phục hồi từ nửa cuối năm nay và bước vào chu kỳ tăng trưởng mới. Với cộng đồng doanh nghiệp, các lãnh đạo có vẻ thận trọng hơn.Siêu dự án Cocobay Đà Nẵng được báo cáo tái khởi động ra sao?Chủ đầu tư siêu dự án Cocobay Đà Nẵng báo cáo về việc triển khai lại dự án vào khoảng tháng 5 và đưa ra kế hoạch triển khai các hạng mục với các mốc thời gian khác nhau.Xuất hiện dự án có giá rao bán 120-140 triệu đồng/m2 ở Hải PhòngGiá bán biệt thự, liền kề tại Hà Nội khoảng 80-220 triệu/m2, tại TPHCM khoảng 90-250 triệu đồng/m2. Tại Hải Phòng, giá rao bán chung khoảng 60-65 triệu đồng/m2, có dự án khoảng 120-140 triệu đồng/m2.
Bộ Tài chính: Khó xác minh giá trị thực trong chuyển nhượng bất động sảnTheo Bộ Tài chính, rất khó để các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xác minh giá trị thực của giao dịch chuyển nhượng bất động sản đặc biệt là cơ quan thuế hiện nay chưa có chức năng điều tra.
Nhà hàng xanh độc đáo, đậm nét làng quê giữa khu công nghiệp tại Đồng NaiNhà hàng này được thiết kế theo hướng gần gũi với thiên nhiên, nổi bật giữa khu vực nhà xưởng khu công nghiệp.
Hà Nam tìm chủ đầu tư cho dự án nhà ở xã hội gần 900 tỷ đồngKhu nhà ở công nhân và nhà ở xã hội ở huyện Kim Bảng sẽ xây dựng 4 khối nhà cao 11 tầng và 1 khối nhà cao 9 tầng, tổng vốn đầu tư gần 900 tỷ đồng.
Giá chung cư ở Hà Nội ngừng sốt?Giá căn hộ chung cư ở Hà Nội tăng đột biến khiến người mua cân nhắc, lựa chọn thời điểm khác để mua nhà. Thực tế này khiến chủ căn hộ phải buộc phải tính giảm giá để bán.
Choáng ngợp với căn nhà phố 100m2 có đủ cây xanh, ánh nắng, hồ cá ở Đà NẵngCăn nhà phố này phá bỏ hoàn toàn định kiến về nhà mặt đất ở các đô thị lớn thường chật chội, thiếu ánh sáng, thiên nhiên.
Chung cư giảm nhiệt, nhà đầu tư đổ tiền gom đất nền vùng venChung cư tăng giá đột biến khiến nhiều nhà đầu tư chuyển hướng ra các phân khúc đất nền, nhà riêng ven đô.
Không dễ bán được nhà nếu người mua có 6 dấu hiệu sauCó những dấu hiệu cho thấy người mua chưa thực sự quan tâm đến căn nhà như họ đi một mình, xem nhà một cách hời hợt hay đưa ra giá thấp vô lý.
Các "tay to" nhận định ra sao về thị trường bất động sản năm nay?Giới chuyên gia kỳ vọng ngành bất động sản có sự phục hồi từ nửa cuối năm nay và bước vào chu kỳ tăng trưởng mới. Với cộng đồng doanh nghiệp, các lãnh đạo có vẻ thận trọng hơn.
Siêu dự án Cocobay Đà Nẵng được báo cáo tái khởi động ra sao?Chủ đầu tư siêu dự án Cocobay Đà Nẵng báo cáo về việc triển khai lại dự án vào khoảng tháng 5 và đưa ra kế hoạch triển khai các hạng mục với các mốc thời gian khác nhau.
Xuất hiện dự án có giá rao bán 120-140 triệu đồng/m2 ở Hải PhòngGiá bán biệt thự, liền kề tại Hà Nội khoảng 80-220 triệu/m2, tại TPHCM khoảng 90-250 triệu đồng/m2. Tại Hải Phòng, giá rao bán chung khoảng 60-65 triệu đồng/m2, có dự án khoảng 120-140 triệu đồng/m2.
Tin mớiHơn 56.000 chứng chỉ IELTS "cấp lậu" vẫn được tổ chức quốc tế công nhậnLiên quan đến vụ IDP "cấp lậu" 56.230 chứng chỉ IELTS trước thời điểm được Bộ GD&ĐT cấp phép, đơn vị này cho rằng, chứng chỉ cấp giai đoạn này vẫn được 12.000 tổ chức trên thế giới công nhận.Trận đấu kỳ lạ của U23 Indonesia và canh bạc lịch sử của Shin Tae YongTrận đấu play-off tranh vé dự Olympic giữa U23 Indonesia và U23 Guinea diễn ra vào lúc 20h00 tối nay (9/5). Đây là trận đấu khá kỳ lạ. Nó là cơ hội cuối cùng để thầy trò Shin Tae Yong làm nên lịch sử.Nicaragua hủy dự án kênh đào với nhà thầu Trung QuốcNicaragua đã hủy bỏ kế hoạch xây dựng kênh đào đầy tranh cãi nối liền Đại Tây Dương và Thái Bình Dương với nhà thầu Trung Quốc, gần một thập niên sau khi khởi công.Bệnh viện đầu tiên ở miền Tây thực hiện ghép thận thành côngBệnh viện Đa khoa Trung ương Cần Thơ vừa thực hiện thành công ca ghép thận đầu tiên tại ĐBSCL với chi phí hơn 270 triệu đồng. Tuy nhiên bệnh nhân khó khăn nên được hỗ trợ 200 triệu đồng.Bệnh nhân được chẩn đoán bị u bì buồng trứng phải, bác sĩ mổ bên tráiNữ bệnh nhân được chẩn đoán bị u bì buồng trứng phải; tuy nhiên đến khi phẫu thuật, bác sĩ lại bóc u bên buồng trứng trái.Vợ chồng lập 2 công ty để mua bán hóa đơn, trốn hơn 45 tỷ đồng tiền thuếĐể thuận tiện cho việc dễ mua bán hóa đơn, vợ chồng Hậu và Nhung ở Ninh Bình đã lập ra 2 công ty và làm giám đốc điều hành, sau đó hợp thức hóa nhiều hồ sơ, trục lợi tiền thuế trong nhiều năm.Herbalife Việt Nam đạt giải thưởng "Sản phẩm vàng vì sức khỏe cộng đồng năm 2024"Herbalife Việt Nam, một trong những công ty hàng đầu về sức khỏe và thể chất, đạt giải thưởng "Sản phẩm vàng vì sức khỏe cộng đồng 2024" bởi Hiệp hội Thực phẩm chức năng Việt Nam (VAFF).Hà Nội: Phá đường dây môi giới hơn 300 gái bán dâm "hàng tuyển"Theo cảnh sát, gái bán dâm của Hưng đều được tuyển chọn kỹ lưỡng, yêu cầu ngoại hình cao và có các cấp độ khác nhau, chủ yếu là "tay vịn" chọn từ các quán karaoke.Trình Chính phủ ban hành cơ chế mua bán điện trực tiếp trước 15/5Chính phủ yêu cầu Bộ Công Thương khẩn trương hoàn thiện hồ sơ Nghị định cơ chế mua bán điện trực tiếp giữa đơn vị phát điện năng lượng tái tạo với khách hàng sử dụng điện lớn và trình trước ngày 15/5.Đường lên đỉnh Everest ngày càng nguy hiểm do biến đổi khí hậu"Mọi thứ đang trở nên tồi tệ hơn khi khí hậu ấm lên, việc leo núi là vô cùng nguy hiểm ở thời gian này", một chuyên gia về khí tượng học nhận định khi nói về chinh phục đỉnh Everest.
Hơn 56.000 chứng chỉ IELTS "cấp lậu" vẫn được tổ chức quốc tế công nhậnLiên quan đến vụ IDP "cấp lậu" 56.230 chứng chỉ IELTS trước thời điểm được Bộ GD&ĐT cấp phép, đơn vị này cho rằng, chứng chỉ cấp giai đoạn này vẫn được 12.000 tổ chức trên thế giới công nhận.
Trận đấu kỳ lạ của U23 Indonesia và canh bạc lịch sử của Shin Tae YongTrận đấu play-off tranh vé dự Olympic giữa U23 Indonesia và U23 Guinea diễn ra vào lúc 20h00 tối nay (9/5). Đây là trận đấu khá kỳ lạ. Nó là cơ hội cuối cùng để thầy trò Shin Tae Yong làm nên lịch sử.
Nicaragua hủy dự án kênh đào với nhà thầu Trung QuốcNicaragua đã hủy bỏ kế hoạch xây dựng kênh đào đầy tranh cãi nối liền Đại Tây Dương và Thái Bình Dương với nhà thầu Trung Quốc, gần một thập niên sau khi khởi công.
Bệnh viện đầu tiên ở miền Tây thực hiện ghép thận thành côngBệnh viện Đa khoa Trung ương Cần Thơ vừa thực hiện thành công ca ghép thận đầu tiên tại ĐBSCL với chi phí hơn 270 triệu đồng. Tuy nhiên bệnh nhân khó khăn nên được hỗ trợ 200 triệu đồng.
Bệnh nhân được chẩn đoán bị u bì buồng trứng phải, bác sĩ mổ bên tráiNữ bệnh nhân được chẩn đoán bị u bì buồng trứng phải; tuy nhiên đến khi phẫu thuật, bác sĩ lại bóc u bên buồng trứng trái.
Vợ chồng lập 2 công ty để mua bán hóa đơn, trốn hơn 45 tỷ đồng tiền thuếĐể thuận tiện cho việc dễ mua bán hóa đơn, vợ chồng Hậu và Nhung ở Ninh Bình đã lập ra 2 công ty và làm giám đốc điều hành, sau đó hợp thức hóa nhiều hồ sơ, trục lợi tiền thuế trong nhiều năm.
Herbalife Việt Nam đạt giải thưởng "Sản phẩm vàng vì sức khỏe cộng đồng năm 2024"Herbalife Việt Nam, một trong những công ty hàng đầu về sức khỏe và thể chất, đạt giải thưởng "Sản phẩm vàng vì sức khỏe cộng đồng 2024" bởi Hiệp hội Thực phẩm chức năng Việt Nam (VAFF).
Hà Nội: Phá đường dây môi giới hơn 300 gái bán dâm "hàng tuyển"Theo cảnh sát, gái bán dâm của Hưng đều được tuyển chọn kỹ lưỡng, yêu cầu ngoại hình cao và có các cấp độ khác nhau, chủ yếu là "tay vịn" chọn từ các quán karaoke.
Trình Chính phủ ban hành cơ chế mua bán điện trực tiếp trước 15/5Chính phủ yêu cầu Bộ Công Thương khẩn trương hoàn thiện hồ sơ Nghị định cơ chế mua bán điện trực tiếp giữa đơn vị phát điện năng lượng tái tạo với khách hàng sử dụng điện lớn và trình trước ngày 15/5.
Đường lên đỉnh Everest ngày càng nguy hiểm do biến đổi khí hậu"Mọi thứ đang trở nên tồi tệ hơn khi khí hậu ấm lên, việc leo núi là vô cùng nguy hiểm ở thời gian này", một chuyên gia về khí tượng học nhận định khi nói về chinh phục đỉnh Everest.
Đọc nhiều trong Bất động sảnGiá chung cư ở Hà Nội ngừng sốt?Choáng ngợp với căn nhà phố 100m2 có đủ cây xanh, ánh nắng, hồ cá ở Đà NẵngChung cư giảm nhiệt, nhà đầu tư đổ tiền gom đất nền vùng venKhông dễ bán được nhà nếu người mua có 6 dấu hiệu sauCác "tay to" nhận định ra sao về thị trường bất động sản năm nay?